GEMINADO NO SANTA CATARINA
(COD: 214452)

Sobrado Geminado de 72m² no Bairro Santa Catarina – Conforto e Localização Estratégica

Este sobrado geminado é a tradução de funcionalidade e inteligência arquitetônica. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de Joinville, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a proximidade com os principais eixos comerciais da cidade.

Descrição Detalhada do Imóvel

O imóvel conta com uma área privativa de 72 m², distribuída de forma a garantir ventilação cruzada e excelente iluminação natural. No pavimento superior, encontram-se 02 dormitórios amplos. No pavimento térreo, o conceito de living integrado une sala e cozinha de maneira fluida, otimizando o convívio social.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é a sua área externa: são 8 metros de fundos, um espaço generoso e raro para geminados, permitindo futuras ampliações, instalação de área gourmet ou jardim privativo. Além disso, o sobrado possui 3 metros de largura entre paredes, proporcionando maior amplitude interna. Na parte frontal, o recuo permite o estacionamento confortável de 02 veículos.

Ficha Técnica Completa

• Tipo de Imóvel: Sobrado Geminado

• Área Total Privativa: 72,00 m²

• Dormitórios: 2 Quartos

• Vagas de Garagem: 2 Vagas (lado a lado ou gaveta, conforme planta)

• Largura Interna: 3 metros de abertura

• Espaço de Terreno nos Fundos: 8 metros de comprimento

• Ambientes: Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, lavabo e banheiro social.

Localização e Diferenciais Regionais

Situado no coração do Bairro Santa Catarina em Joinville/SC, o imóvel está posicionado para quem busca agilidade. A localização oferece fácil acesso à BR-101, facilitando o deslocamento para o Distrito Industrial ou praias. Nas proximidades, você conta com o suporte do Fort Atacadista, além de farmácias, unidades de saúde e escolas.

Agende sua Visita

Este é o imóvel ideal para quem busca o primeiro lar ou um investimento seguro com alta taxa de valorização.

Telefone/WhatsApp: (47) 99950-6987